新浦安フォーラム費用のご案内

プラン名 入居一時金 月額費用
合計 家賃(非課税) 管理費(税込) 食事代(税込)
基本プラン 入居一時金: 2,520万円 月額費用合計: 278,900円 家賃: 90,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円
入居一時金減額プラン 入居一時金: 1,932万円 月額費用合計: 348,900円 家賃: 160,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円
月払いプラン 入居一時金: 0円 月額費用合計: 658,900円 家賃: 470,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円
80歳以上 月額減額プラン 入居一時金: 3,108万円 月額費用合計: 208,900円 家賃: 20,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円
90歳以上 限定プラン 入居一時金: 1,980万円 月額費用合計: 278,900円 家賃: 90,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円
90歳以上月額減額プラン 入居一時金: 2,442万円 月額費用合計: 208,900円 家賃: 20,000円 管理費: 110,000円 食事代: 78,900円

※食事代: 朝食540円(税込)、昼食770円(税込)、夕食1,320円(税込)、1ヶ月を30日で計算しています。

※管理費: 共用部分の水道光熱費、施設維持管理費、事務費、上乗せ人件費等になります。

※居室タイプ: 上記は一人用個室の料金です。二人用個室にお一人で入居される場合の家賃は次のとおりです。
M1タイプ(201号室・301号室) 各プランの家賃+10,000円
M2タイプ(101号室・371号室) 各プランの家賃+20,000円
M3タイプ(372号室) 各プランの家賃+60,000円

※入居一時金は、所定の期間で焼却されますが、その間に契約が終了した場合、経過月数に応じた返還金があります。入居一時金のない月払いプランには返還金はありません。

【償却期間】…いずれのプランも初期償却はありません。
 基本プラン・入居一時金減額プラン・80歳以上月額減額プラン…84ヶ月
 90歳以上限定プラン・90歳以上月額減額プラン…66ヶ月

【返還金の計算式】…1ヶ月に満たない日数は日割り計算をします。
(入居一時金)×(償却期間-入居月数)÷(償却期間)

料金表(お二人で入居の場合)

プラン名 入居一時金 居室タイプ 月額費用
合計 家賃(非課税) 管理費(税込) 食事代(税込)
基本プラン 入居一時金:3,990万円 居室タイプ: M1タイプ 月額費用合計(M1タイプ): 455,800円 家賃(M1タイプ): 100,000円 管理費(M1タイプ): 198,000円 食事代(M1タイプ): 157,800円
居室タイプ: M2タイプ 月額費用合計(M2タイプ): 465,800円 家賃(M2タイプ): 110,000円 管理費(M2タイプ): 198,000円 食事代(M2タイプ): 157,800円
居室タイプ: M3タイプ 月額費用合計(M3タイプ): 505,800円 家賃(M3タイプ): 150,000円 管理費(M3タイプ): 198,000円 食事代(M3タイプ): 157,800円
90歳以上月額減額プラン 入居一時金:3,135万円 居室タイプ: M1タイプ 月額費用合計(M1タイプ): 455,800円 家賃(M1タイプ): 100,000円 管理費(M1タイプ): 198,000円 食事代(M1タイプ): 157,800円
居室タイプ: M2タイプ 月額費用合計(M2タイプ): 465,800円 家賃(M2タイプ): 110,000円 管理費(M2タイプ): 198,000円 食事代(M2タイプ): 157,800円
居室タイプ: M3タイプ 月額費用合計(M3タイプ): 505,800円 家賃(M3タイプ): 150,000円 管理費(M3タイプ): 198,000円 食事代(M3タイプ): 157,800円

※食事代: 朝食540円(税込)、昼食770円(税込)、夕食1,320円(税込)、1ヶ月を30日で計算しています。

※管理費: 共用部分の水道光熱費、施設維持管理費、事務費、上乗せ人件費等になります。

※居室タイプ: M1タイプ(201号室・301号室)、M2タイプ(101号室・371号室)、M3タイプ(372号室)

※入居一時金は、所定の期間で焼却されますが、その間に契約が終了した場合、経過月数に応じた返還金があります。

【償却期間】…いずれのプランも初期償却はありません。
基本プラン…84ヶ月 90歳以上限定プラン…66ヶ月

【返還金の計算式】…1ヶ月に満たない日数は日割り計算をします。
(入居一時金)×(償却期間-入居月数)÷(償却期間)

その他の費用について

◆上記のほかに、介護保険による介護費の自己負担、医療費、電話代等が別途必要になります。消耗品代、介護用品代は、実費負担となります。

◆専用居室の水道光熱費は入居者負担です。電話は入居者と電話会社との直接契約となります。電気料金は個別メーターにより算出します。水道料金と給湯料金は、合計2,200円(税込)の定額です。

◆要介護度自立の方は、生活サポート費として、一人あたり月額66,000円(税込)が必要となります。( お二人とも自立の場合は、それぞれについて生活サポート費が必要となります。)

◆外泊・入院などの場合でも、家賃・管理費・水光熱費の基本料金は必要となります。

◆アクティビティや外出行事、旅行等にかかる費用は、別途自己負担となります。

介護保険料自己負担金の目安
(月額・1人当たり 一割負担の場合)

介護度 介護保険自己負担(一割負担の場合)
要支援1 7,467円
要支援2 11,954円
要介護1 20,162円
要介護2 22,458円
要介護3 24,858円
要介護4 27,084円
要介護5 29,484円

介護保険料自己負担金の目安について

※要介護1から要介護5までの方には、夜間看護体制加算分が含まれています。

※要支援1から要介護5までの方には、個別機能訓練加算、医療機関連携加算、サービス提供体制強化加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算、介護職員等特定処遇改善加算のそれぞれの加算分が含まれています。

※看取り介護加算の対象者は、最大30日を限度に1割負担の場合、最大7,569円(介護職員処遇改善加算分含む)の自己負担が発生します。

※退院・退所時連携加算の対象者は、最大30日を限度に1割負担の場合、最大1,044円の自己負担が発生します。

※若年性認知症受入加算の対象者は1割負担の場合、1日140円の自己負担が発生します。

※浦安市の地域区分単価は『4級地』で、1点の単価が10.54円となります(小数点以下切捨て)。上記の表は、この単価に基づいて計算してあります

老人福祉法にもとづく入居一時金の保全措置

平成18年4月以降に有料老人ホームの設置届を提出した有料老人ホームについては、入居一時金の保全措置が義務付けられています。
保全措置とは、ホームが倒産した場合等に、入居一時金の未償却部分が返還されない場合、ホームに代わって銀行や損害保険会社等が、500万円を上限として未償却の金額を支払う制度です。舞浜倶楽部 新浦安フォーラムは、この法令に基づき、みずほ銀行との間で連帯保証委託契約を締結して必要な保全措置を講じています。

入居の条件について

◆満65歳以上の要介護・要支援・自立の方

◆80歳以上月額減額プランについては満80歳以上の要介護・要支援・自立の方

◆90歳以上限定プラン及び90歳以上月額減額プランについては満90歳以上の要介護・要支援・自立の方

◆お二人でご入居の場合は、お二人とも満65歳以上の要介護・要支援・自立の方

◆90歳以上限定プランをお二人でご入居の場合は、お二人とも満90歳以上の要介護・要支援・自立の方

契約プランの変更について

◆月払いプラン契約の途中で終身契約に切り替える場合は、下記の通りです。

1.遡っての契約変更は行えません。

2.契約を変更した時点からの新たな終身契約となり、変更時の入居一時金と月額費用が適用となります。

3.居室を変更する場合は、今までの居室の原状回復費用と引越費用等は全てご入居者の負担となります。

クーリングオフについて

◆入居日(契約日)の翌日から起算して3ヶ月はクーリングオフができます。

◆入居者からの申し出による解約のほか、死亡による契約終了もクーリングオフが適用となります。
この場合、入居一時金の償却は行わず契約書に基づく日割り計算で算出した費用をいただきます。

解約時の居室原状回復費用について

◆通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き、居室の原状回復費用をご負担いただきます。この場合、当社が手配した業者が見積った原状回復費用をご負担いただきます。

◆クーリングオフによる解約の場合は、当社が手配した業者が見積った原状回復費用をご負担いただきます。

入居待機登録について

◆ご希望の居室が満室の場合は、書面で入居待機登録をしていただくことができます。

◆入居待機登録により下記の対応をさせていただきます。なお、費用は一切かかりません。

  • 1.ご紹介できる居室が発生しましたら登録順に優先的に居室をご紹介します。
  • 2.現在の状況を把握させていただく面談を行い、相談員が各種の相談に応じることができます。
  • 3.優先的に体験入居の相談をお受けいたします。体験入居をされる場合は以下の規定の料金がかかります。
  • 4.連絡の要・不要を確認した上で、定期的に行事のご紹介や情報発信をさせていただきます。
1泊2日 9,370円(税込/お一人さま)
別途食事代 朝食540円、昼食770円、夕食1,320円(税込)