富⼠⾒サンヴァーロ費⽤のご案内

基本プラン 償却期間:72ヵ月 月額費用合計 家賃
(非課税)
管理費
(税込)
食事代
(税込)
入居一時金等(非課税) 7,390,000円 262,790円 80,000円 102,300円 80,490円

内訳

初期償却(非課税) 1,486,000円
入居一時金(非課税) 5,904,000円
基本プラン 償却期間:72ヵ月 入居一時金等(非課税):7,390,000円

【内訳】
初期償却(非課税):1,486,000円
入居一時金(非課税):5,904,000円
月額費用合計:262,790円 家賃(非課税):80,000円 管理費(税込):102,300円 食事代(税込):80,490円


月額減額プラン 月額費用合計 家賃
(非課税)
管理費
(税込)
食事代
(税込)
入居一時金等(非課税) 10,270,000円 222,790円 40,000円 102,300円 80,490円

内訳

初期償却(非課税) 2,062,000円
入居一時金(非課税) 8,208,000円
月額減額プラン 入居一時金等(非課税):10,270,000円

【内訳】
初期償却(非課税):2,062,000円
入居一時金(非課税):8,208,000円
月額費用合計:222,790円 家賃(非課税):40,000円 管理費(税込):102,300円 食事代(税込):80,490円


90歳以上基本プラン 償却期間:60ヶ月 月額費用合計 家賃
(非課税)
管理費
(税込)
食事代
(税込)
入居一時金等(非課税) 6,400,000円 262,790円 80,000円 102,300円 80,490円

内訳

初期償却(非課税) 1,300,000円
入居一時金(非課税) 5,100,000円
90歳以上基本プラン 償却期間:60ヶ月 入居一時金等(非課税):6,400,000円

【内訳】
初期償却(非課税):1,300,000円
入居一時金(非課税):5,100,000円
月額費用合計:262,790円 家賃(非課税):80,000円 管理費(税込):102,300円 食事代(税込):80,490円


90歳以上月額減額プラン 月額費用合計 家賃
(非課税)
管理費
(税込)
食事代
(税込)
入居一時金等(非課税) 8,800,000円 222,790円 40,000円 102,300円 80,490円

内訳

初期償却(非課税) 1,780,000円
入居一時金(非課税) 7,020,000円
90歳以上月額減額プラン 入居一時金等(非課税):8,800,000円

【内訳】
初期償却(非課税):1,780,000円
入居一時金(非課税):7,020,000円
月額費用合計:222,790円 家賃(非課税):40,000円 管理費(税込):102,300円 食事代(税込):80,490円


月払いプラン 家賃(非課税) 管理費
(税込)
食事代
(税込)
敷金(預り金)
月額費用合計 468,790円 286,000円 102,300円 80,490円 858,000円
月払いプラン 月額費用合計:468,790円 家賃(非課税):286,000円 管理費(税込):102,300円 食事代(税込):80,490円 敷金(預り金):858,000円

※食事代:
①喫食された場合(食材費+厨房維持費)朝食551円(税込)、昼食786円(税込)、夕食1,346円(税込)
②喫食されない場合(厨房維持費のみ)朝食332円(税込)、昼食463円(税込)、夕食783円(税込)
・軽減税率の対象となる部分がある

※管理費: 共⽤部分の⽔道光熱費、事務費、上乗せ⼈件費等になります。

【入居一時金等について】

●入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を基本プランの場合6年(72ヵ月)、90歳以上基本プランの場合5年(60ヵ月)均等償却いたします。

●入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

●償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。※料金プランは、入居時の年齢が適用されます。

【入居一時金の返還について】
●算定式:月額償却金額-(月額償却金額×経過日数÷30) 
※入居日及び契約の終了日が月の途中の場合、当該月の返還額は1ヵ月を30日とした日割計算により算定します。 算定式:月額償却金額-(月額償却金額×経過日数÷30)

その他の費用について

◆上記のほかに、介護保険による介護費の自己負担、医療費、電話代等が別途必要になります。消耗品代、介護用品代は、実費負担となります。

◆専用居室の水道光熱費は入居者負担です。電話は入居者と電話会社との直接契約となります。居室の水道光熱費は4,400円(税込)の毎月定額です。

◆外泊・入院などの場合でも、家賃・管理費・水光熱費は必要となります。

◆アクティビティや外出行事、旅行等にかかる費用は、別途自己負担となります。

介護保険料自己負担金の目安

介護度 介護保険自己負担(一割負担の場合)
要支援1 7,467円
要支援2 11,954円
要介護1 20,162円
要介護2 22,458円
要介護3 24,858円
要介護4 27,084円
要介護5 29,484円

介護保険料自己負担金の目安について

※要介護1から要介護5までの方には、夜間看護体制加算分が含まれています。

※要支援1から要介護5までの方には、個別機能訓練加算、医療機関連携加算、サービス提供体制強化加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算、介護職員等特定処遇改善加算のそれぞれの加算分が含まれています。

※看取り介護加算の対象者は、最大30日を限度に1割負担の場合、最大7,569円(介護職員処遇改善加算分含む)の自己負担が発生します。

※退院・退所時連携加算の対象者は、最大30日を限度に1割負担の場合、最大1,044円の自己負担が発生します。

※若年性認知症受入加算の対象者は1割負担の場合、1日140円の自己負担が発生します。

※浦安市の地域区分単価は『4級地』で、1点の単価が10.54円となります(小数点以下切捨て)。上記の表は、この単価に基づいて計算してあります

⽼⼈福祉法にもとづく⼊居⼀時⾦の保全措置

平成18年4⽉以降に有料⽼⼈ホームの設置届を提出した有料⽼⼈ホームについては、⼊居⼀時⾦の保全措置が義務付けられています。
保全措置とは、ホームが倒産した場合等に、⼊居⼀時⾦の未償却部分が返還されない場合、ホームに代わって銀⾏や損害保険会社等が、500万円を上限として未償却の⾦額を⽀払う制度です。
舞浜倶楽部 富⼠⾒サンヴァーロは、この法令に基づき、みずほ銀⾏との間で連帯保証委託契約を締結して必要な保全措置を講じています。

⼊居の条件について

◆65歳以上の要介護・要⽀援の⽅が⼊居対象となります。

契約プランの変更について

◆1年契約の途中で終⾝契約に切り替える場合は、積年によらず当該年のみで下記調整をします。

  • 1.遡っての契約変更は⾏えません。
  • 2.契約を変更した時点からの新たな終⾝契約となり、変更時の⼊居⼀時⾦と⽉額費⽤が適⽤となります。
  • 3.居室を変更する場合の引越費⽤、原状回復費⽤等は全てご⼊居者の負担となります。

クーリングオフについて

◆入居日から起算して3ヶ月はクーリングオフができます。

◆入居者からの申し出による解約のほか、死亡による契約終了もクーリングオフが適用となります。
契約書に基づく日割り計算で算出した費用をいただきます。

居室解約時の原状回復について

◆通常の使⽤に伴い⽣じた居室の損耗をのぞき、居室の原状回復費⽤をご負担いただきます。 この場合、当社が⼿配した業者が⾒積もった原状回復費⽤をご負担いただきます。

◆クーリングオフによる解約の場合は、当社が⼿配した業者が⾒積もった原状回復費⽤をご負担いただきます。

入居待機登録について

◆ご希望の居室が満室の場合は、書面で入居待機登録をしていただくことができます。

◆入居待機登録により下記の対応をさせていただきます。なお、費用は一切かかりません。

  • 1.ご紹介できる居室が発生しましたら登録順に優先的に居室をご紹介します。
  • 2.現在の状況を把握させていただく面談を行い、相談員が各種の相談に応じることができます。
  • 3.優先的に体験入居の相談をお受けいたします。体験入居をされる場合は以下の規定の料金がかかります。
体験入居
1泊2日 9,495円(税込/お一人様、食事代・介護消耗品等は別途)
食事代 朝⾷551円(税込)、昼⾷786円(税込)、⼣⾷1,346円(税込)
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