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重要事項説明書(PDF)

平成24年2月1日改定

プラン一覧

プラン名

入居一時金

月額費用合計

　基本プラン

Ａタイプ	6,720,000円
Ｂタイプ
Ｃタイプ

246,500円

　90歳以上限定プラン

Ａタイプ	5,280,000円
Ｂタイプ
Ｃタイプ

246,500円

　月払いプラン

Ａタイプ	0円
Ｂタイプ
Ｃタイプ

326,500円

　1年契約プラン

Ａタイプ	1,200,000円
Ｂタイプ
Ｃタイプ

246,500円

　 ◆入居一時金は、所定の期間で償却されますが、その間に契約が終了した場合、経過月数に応じた
　　返還金があります。入居一時金のない月払いプランには返還金はありません。
　◆いずれのプランも初期償却はありません。
　【償却期間】
　基本プラン…84ヶ月・90歳以上限定プラン…66ヶ月・1年契約プラン…12ヶ月

返還金の計算式＝（入居一時金）×（償却期間－入居月数）/償却期間

月額費用詳細及びその他の費用

　基本費用

月　　額　　費　　用
プラン	家　賃	管理費(税込)	食費(税込)	合計

基本プラン 90歳以上限定プラン 1年契約プラン	80,000円	94,500円	72,000円	246,500円
月払いプラン	160,000円	94,500円	72,000円	326,500円

　◆管理費…共用部分の水道光熱費、施設維持管理費、事務費、上乗せ人件費等。
　◆食事代…朝食500円、昼食700円、夕食1,200円、1ヶ月30日計算で72,000円

　その他の費用

◆基本月額費用のほかに、介護保険による介護費の1割負担、医療費、電話代等が別途
　必要になります。消耗品代、介護用品代は実費負担となります。
◆外泊、入院等の場合でも、家賃と管理費は必要となります。
◆居室の水道光熱費(電気代1ヶ月3,150円、上下水道1ヶ月1,575円(税込)の定額)
　洗濯代(要介護認定を受けている方は週2回の基準回数を超える分のみ)…1回525円
　入院中の洗濯物預かり…週1回お見舞い時預かりで525円　付き添い時の交通費実費
　ご利用者の個人的な希望による外出、提携病院以外への付き添い…1時間1,575円(税込)
　その他、介護サービス等の一覧表をご参照ください。

　介護保険料1割負担金の目安（月額・1人当たり）
　ご入居される方の要介護度に応じて、下記、介護保険料1割負担金がそれぞれにかかり
　ます。

介護度	介護保険一割負担
要支援１	6,230円
要支援２	14,394円
要介護１	17,831円
要介護２	19,980円
要介護３	22,128円
要介護４	24,246円
要介護５	26,424円

　　　　　※医療連携加算が算定される場合には、月額84円の自己負担が発生します。

◆	介護保険一割負担は、30日で計算したもので、夜間看護体制加算分が含まれます。
◆	上記のほか、医療機関に受診・入院した場合、医療費が別途必要になります。
◆	アクティビティや外出行事、旅行等にかかる費用は別途自己負担となります。
◆	居室の電話は希望される方が電話会社との直接契約をしていただくことになります。

プランについて

入居の条件

　　満65歳以上で、要支援・要介護認定を受けた方が入居対象となります。

終身ご契約プラン

　基本プラン
　　　終身にわたって専用介護居室及び共用施設をご利用いただけるプランです。

　90歳以上限定プラン
　　　満90歳以上で要支援・要介護認定を受けた方のプランです。

短期ご契約プラン

　月払いプラン
　　入居一時金はありません。終身にわたって月額費用をお支払いいただきます。

　１年契約プラン
　　　１年での契約プランです。契約更新ごとに入所一時金をお支払いいただきます。

体験入居

ご入居を検討されている方に、富士見サンヴァーロでの暮らしを体験していただくために、
最長7泊8日の体験入居をご用意しております（食事代実費・介護消耗品別途）。

1泊2日	13,650円（税込/お一人さま）
別途食事代	朝食500円、昼食700円、夕食1,200円（税込）

契約時の留意事項

契約の変更について

1年契約の途中で終身契約に切り替える場合は、積年によらず当該年のみで下記調整をします。
　1.遡っての契約変更は行えません。
　2.契約を変更した時点からの新たな終身契約となります。
　3.居室を変更する場合の引越費用、原状回復費用等は全てご入居者の負担となります。

クーリングオフについて

入居日から90日間はクーリングオフができます。
ご入居者からの申し出による解約のほか、死亡による契約終了もクーリングオフが適用となります。この場合、入居一時金の償却は行わず契約書に基づく日額費用を利用日数分、ご負担いただきます。

入居待機登録について

ご希望の居室が満室の場合は、入居待機登録をしていただくことができます。
入居待機登録により以下のサービスを提供させていただきます。なお、登録費用は一切かかりません。
　1.ご紹介できる居室が発生しましたら登録順に優先的に居室をご案内します。
　2.現在の状況を把握させていただく面談を行い、相談員・看護職員が各種の相談に応じます。
　3.優先的に体験入居の相談をお受けいたします。体験入居をされる場合は既定の料金がかかります。

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舞浜倶楽部　富士見サンヴァーロ
千葉県浦安市富士見3-16-46　TEL.047-350-7520(代)　FAX.047-354-8700

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